臺(tái)州高速集團(tuán)召開房產(chǎn)工作匯報(bào)會(huì)

7月3日上午，臺(tái)州高速集團(tuán)召開房產(chǎn)工作匯報(bào)會(huì)。集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員，辦公室、黨群部、人力資源部、股權(quán)投資部、監(jiān)察室相關(guān)人員，臺(tái)州高速房產(chǎn)公司班子成員以及相關(guān)人員參加會(huì)議。

圖為椒江洪家街道中心大道高速云錦項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

圖為椒江葭沚街道下北山高速云廬項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

圖為黃巖玖璽逸墅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

圖為黃巖羽村項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

與會(huì)人員先后來到椒江洪家街道中心大道高速云錦項(xiàng)目、椒江葭沚街道下北山高速云廬項(xiàng)目、黃巖玖璽逸墅項(xiàng)目、黃巖西城街道羽村項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地踏勘項(xiàng)目狀況。大家一邊走，一邊看，不時(shí)交流詢問。高速房產(chǎn)公司人員現(xiàn)場(chǎng)向大家介紹了四個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、戶型、施工、進(jìn)度等情況。通過實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)查看，與會(huì)人員更加直觀地感受到了各個(gè)項(xiàng)目的特色和優(yōu)勢(shì)。

圖為匯報(bào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)束后，大家在黃巖亢龍酒店召開房產(chǎn)工作匯報(bào)會(huì)。會(huì)議由集團(tuán)公司黨委委員、副總經(jīng)理羅小將主持。會(huì)議首先由高速房產(chǎn)公司董事長(zhǎng)汪利國(guó)、總經(jīng)理彭?xiàng)钴姺謩e作了近期臺(tái)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析，高速房產(chǎn)公司目前項(xiàng)目開發(fā)情況、存在不足、以及下階段發(fā)展思路的匯報(bào)。在聽取匯報(bào)后，集團(tuán)公司黨委副書記、副總經(jīng)理陳保衛(wèi)，黨委委員、副總經(jīng)理羅小將，副總經(jīng)理章海峰，副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書王雍，安全總監(jiān)項(xiàng)同富分別就房產(chǎn)的發(fā)展提出了意見。

圖為陳文波提意見現(xiàn)場(chǎng)

最后，集團(tuán)公司黨委書記、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理陳文波作了講話。他對(duì)房產(chǎn)公司的工作表示肯定，并提出了四點(diǎn)意見：

一、統(tǒng)一思想，把房產(chǎn)作為高速集團(tuán)的主業(yè)之一。陳文波指出，高速房產(chǎn)發(fā)展至今，在樓盤開發(fā)面積、獲取的利潤(rùn)、投入的資金量，以及樹立的品牌等方面，都取得了很好的成績(jī)。特別是近年來，拿地節(jié)奏不斷加快，項(xiàng)目不斷拓展，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，房產(chǎn)已經(jīng)成長(zhǎng)為公司的主業(yè)之一。他強(qiáng)調(diào)，在房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)要增強(qiáng)防范風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)。作為國(guó)有企業(yè)，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值是第一位的，步伐要穩(wěn)，力度要大。高速房產(chǎn)要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，要充分發(fā)揮自我優(yōu)勢(shì)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

二、齊心協(xié)力，加快速度，推進(jìn)房產(chǎn)開發(fā)。他要求：對(duì)已售項(xiàng)目，要加強(qiáng)后續(xù)管理，提升服務(wù)質(zhì)量；對(duì)達(dá)到銷售條件的項(xiàng)目，要加快銷售步伐，快速回籠資金；對(duì)已開工建設(shè)項(xiàng)目，要加快工程進(jìn)度；對(duì)已拍地項(xiàng)目，要抓緊完成前期審批。各個(gè)項(xiàng)目要對(duì)標(biāo)對(duì)表，加快速度，確保完成全年工作目標(biāo)。

三、加大力度，做大做強(qiáng)做優(yōu)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。一是要拓展領(lǐng)域。高速房產(chǎn)之前在臺(tái)州市內(nèi)各縣區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)開發(fā)大部分都已有涉及。目前我們的開發(fā)集中在椒江和黃巖兩個(gè)區(qū)塊。下一步要結(jié)合區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，可以探索擴(kuò)展到其他市區(qū)或城鎮(zhèn)的可行性，不斷拓展房產(chǎn)疆域。二是要強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。通過合作的形式，取長(zhǎng)補(bǔ)短，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，利潤(rùn)分?jǐn)?，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，降低風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)項(xiàng)目開發(fā)的成功率。三是要提質(zhì)增效。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的環(huán)境下，要進(jìn)一步提升房產(chǎn)品牌，提升戶型、得房率、綠化、工程質(zhì)量等核心要素，不斷打造品質(zhì)樓盤。四是要完善機(jī)制。要進(jìn)一步在薪酬激勵(lì)、運(yùn)營(yíng)管理等方面探索適合新形勢(shì)發(fā)展要求的體制機(jī)制建設(shè)，進(jìn)一步疏通管理通道，提升管理效能。五是要招兵買馬。不拘一格降人才，要進(jìn)一步加強(qiáng)人才引進(jìn)，不斷充實(shí)人才隊(duì)伍，打造一支優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)開發(fā)隊(duì)伍。

四、嚴(yán)守規(guī)矩，廉潔自律。遵紀(jì)守法，一是嚴(yán)格遵守中央八項(xiàng)規(guī)定，依法依規(guī)履職辦事。針對(duì)前期巡查、審計(jì)提出的相關(guān)問題，要落實(shí)好整改，確保長(zhǎng)效。要從制度上加以完善，筑牢廉潔防線。二是在工程、招標(biāo)方面，要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保合法合規(guī)。三是要進(jìn)一步提高戰(zhàn)斗力和執(zhí)行力，房產(chǎn)的發(fā)展關(guān)鍵要靠房產(chǎn)班子帶隊(duì)。四是要抓好安全。安全是各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)，安全不牢，工作不穩(wěn)。要進(jìn)一步強(qiáng)化安全管理，完善各項(xiàng)舉措，夯實(shí)安全基礎(chǔ)，確保公司平安穩(wěn)定。

包啟曉